<div>Local Comercial en Renta en Zakia | 60 m² de Local + 32 m² de Terraza | Frente a Parque Principal<div><br></div><div>Ubicación Estratégica en el Corazón de Zakia</div><div><br></div><div>Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las plazas comerciales más importantes y concurridas de Zakia. El local se encuentra en primer nivel, frente a uno de los parques principales de la comunidad, dentro de una zona con alta densidad habitacional y constante crecimiento.</div><div><br></div><div>Su ubicación privilegiada dentro de la plaza, en el área central y muy cerca del elevador, garantiza una excelente exposición comercial y flujo constante de visitantes.</div><div><br></div><div>&nbsp;Características del Local</div><div><br></div><div>* 60 m² de área interior</div><div>* 32 m² de terraza privada</div><div>* Ubicado en primer nivel</div><div>* Local en obra gris para adecuar según las necesidades del negocio</div><div>* Excelente visibilidad desde las áreas comunes</div><div>* Cercano al elevador</div><div>* Frente a parque principal</div><div>* Amplio frente comercial</div><div><br></div><div>La combinación de área interior y terraza lo convierte en una excelente opción para restaurantes, cafeterías, heladerías, panaderías, conceptos gastronómicos, cafeterías de especialidad o negocios que busquen aprovechar espacios al aire libre.</div><div><br></div><div>&nbsp;Plaza Comercial Consolidada</div><div><br></div><div>La plaza cuenta con importantes marcas ancla que generan tráfico diario y posicionan el desarrollo como un punto de encuentro para los residentes de la zona:</div><div><br></div><div>* Starbucks</div><div>* OXXO</div><div>* Anytime Fitness</div><div>* Dominos Pizza</div><div><br></div><div>Además, se encuentra rodeada por miles de viviendas habitadas dentro de Zakia, una de las comunidades con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro.</div><div><br></div><div>Ventajas de la Ubicación</div><div><br></div><div>* Frente a uno de los parques con mayor afluencia de Zakia</div><div>* Rodeado de zonas residenciales consolidadas</div><div>* Alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día</div><div>* Excelente exposición para marcas y negocios de atención al público</div><div>* Fácil acceso y estacionamiento para clientes</div><div><br></div><div>&nbsp;Condiciones de Arrendamiento</div><div><br></div><div>* Renta ya incluye el iva</div><div>* Mas Cuota de mantenimiento de la plaza</div><div><br></div><div>&nbsp;Requisitos</div><div><br></div><div>* Póliza jurídica</div><div>* 1 mes de depósito en garantía</div><div>* 2 meses de renta por adelantado</div><div>* 2 cuotas de mantenimiento por adelantado</div><div>* Seguro de responsabilidad civil</div><div>* Contrato mínimo de 3 años</div><div>* Presentación y autorización de proyecto arquitectónico</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>La presente información es de carácter informativo. Los precios, disponibilidad y condiciones están sujetos a cambio sin previo aviso. La renta ya incluye IVa , mantenimiento, adecuaciones, póliza jurídica ni servicios. Las imágenes y descripciones son ilustrativas. Consulte términos, condiciones y restricciones aplicables.</div><div><br></div></div>

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Las fotografías tienen fines ilustrativos y pueden variar respecto al estado actual de la propiedad.

En operaciones de arrendamiento, el importe publicado no incluye póliza jurídica, servicios ni otros gastos aplicables, salvo que se indique expresamente. En operaciones de compraventa, el precio no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos ni costos relacionados con la escrituración.

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