<span style="font-weight: bold;">Local en Venta Frente a la Universidad Anáhuac – Zibatá</span><div><br></div><div>Excelente oportunidad de inversión en un proyecto mixto que combina plaza comercial y departamentos para estudiantes.</div><div>Ubicado frente a la Universidad Anáhuac Querétaro, este local ofrece gran potencial gracias al alto flujo de estudiantes, profesores, residentes y familias de la zona.</div><div><br></div><div>Características del Local</div><div><br></div><div>Superficie: 60 m²</div><div><br></div><div>Estado: Obra gris, listo para adecuar según tu giro comercial</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica en complejo con gran afluencia diaria</div><div><br></div><div>Potencial para negocios de retail, servicios, alimentos o inversión en renta</div><div><br></div><div>Ventajas de Ubicación</div><div><br></div><div>Frente a la Universidad Anáhuac, una de las instituciones más reconocidas del país</div><div><br></div><div>Dentro de Zibatá, desarrollo de alta plusvalía y en constante crecimiento</div><div><br></div><div>Zona con fuerte demanda estudiantil y residencial de nivel medio-alto y alto</div><div><br></div><div>Conectividad a vialidades principales y transporte público</div><div><br></div><div>Proyecto Mixto – Comercio + Residencial</div><div><br></div><div>Desarrollo con departamentos diseñados para estudiantes y jóvenes profesionales</div><div><br></div><div>Giros comerciales ya establecidos como Carl’s Jr., Domino’s Pizza, Asturiano, entre otros</div><div><br></div><div>Flujo constante de clientes cautivos que asegura rentabilidad</div><div><br></div><div>Entorno y Servicios</div><div><br></div><div>Estacionamiento disponible para clientes</div><div><br></div><div>Áreas de convivencia y diseño moderno</div><div><br></div><div>Ubicación ideal para inversionistas que buscan un retorno seguro en una zona en crecimiento</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Invierte en Zibatá en una ubicación estratégica frente a la Universidad Anáhuac.</span><div><span style="font-weight: bold;">Agenda tu cita y conoce este local con gran potencial comercial y residencial.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.</span></div><div><span style="font-style: italic;">El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúo ni otros gastos de escrituración.</span></div><div><span style="font-style: italic;">Las imágenes son ilustrativas y pueden variar respecto al producto final.</span></div><div><span style="font-style: italic;">Consulta términos y condiciones. Aplican restricciones.</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>