<div>Local en Venta con Inquilino y Franquicia | Frente a Universidad Anáhuac – Zibatá<div>Ubicación Estratégica</div><div><br></div><div>Excelente oportunidad de inversión en Zibatá, frente a la Universidad Anáhuac Querétaro, dentro de un desarrollo mixto que integra área comercial y residencial. Zona de alta plusvalía con flujo constante de estudiantes, profesores y residentes.</div><div><br></div><div>Descripción General</div><div><br></div><div>Local comercial en planta baja con inquilino activo y marca de franquicia establecida, ideal para inversionistas que buscan generar ingresos desde el primer día. Se vende ya rentado, lo que permite contar con flujo inmediato sin periodos de vacancia.</div><div><br></div><div>Ubicado en un proyecto consolidado con alta afluencia, rodeado de marcas reconocidas y un mercado cautivo activo.</div><div><br></div><div>Características del Local</div><div>Local en planta baja</div><div>Se vende con inquilino activo</div><div>Franquicia establecida (marca operando)</div><div>Ingreso inmediato por renta</div><div>Excelente visibilidad</div><div>Ubicación estratégica dentro del complejo</div><div>Proyecto Mixto – Comercio + Residencial</div><div>Desarrollo con departamentos para estudiantes y jóvenes profesionales</div><div>Alta ocupación en la zona</div><div>Flujo constante de clientes cautivos</div><div>Entorno ideal para consumo diario</div><div>Entorno Comercial</div><div>Presencia de marcas como Carl’s Jr., Domino’s Pizza, Asturiano, entre otras</div><div>Zona con alta densidad habitacional</div><div>Público objetivo de nivel medio-alto y alto</div><div>Ventajas de Inversión</div><div>Propiedad ya rentada (sin vacancia)</div><div>Ingreso inmediato</div><div>Ubicación frente a universidad de alto prestigio</div><div>Zona en crecimiento con alta plusvalía</div><div>Alta demanda comercial</div><div>Entorno y Servicios</div><div>Estacionamiento para clientes</div><div>Áreas comunes modernas</div><div>Desarrollo con diseño contemporáneo</div><div>Ideal para</div><div><br></div><div><br></div><div>Invierte en una propiedad con ingreso inmediato y sin complicaciones.</div><div>Agenda tu cita y conoce esta oportunidad.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">“La presente información es de carácter informativo. Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes y descripciones son ilustrativas. Consulta términos y condiciones. Aplican restricciones.”</span></div><div><div><br></div></div><div><span style="font-style: italic;">Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.</span></div><div><span style="font-style: italic;">El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúo ni otros gastos de escrituración.</span></div><div><span style="font-style: italic;">Las imágenes son ilustrativas y pueden variar respecto al producto final.</span></div><div><span style="font-style: italic;">Consulta términos y condiciones. Aplican restricciones.</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br>