Local Comercial en Renta – Plaza Paseo Zibatá<div><br></div><div>Planta Alta | Frente a la Universidad Anáhuac Querétaro</div><div><br></div><div>Excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro.</div><div>Local comercial ubicado en planta alta, justo frente a la Universidad Anáhuac, ideal para oficinas, consultorios, academias, servicios o comercio especializado.</div><div><br></div><div>Características del Local</div><div>Local No. 49</div><div>Superficie: 69.92 m²</div><div>Ubicado en planta alta</div><div>Plaza comercial moderna con excelente visibilidad</div><div>Elevador y escaleras de acceso</div><div>Amplio estacionamiento para clientes</div><div>Entorno comercial consolidado</div><div>Ubicación y Conectividad</div><div><br></div><div>Plaza Paseo Zibatá se encuentra en una ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular:</div><div><br></div><div>Frente a la Universidad Anáhuac Querétaro</div><div>Acceso inmediato al Anillo Vial Fray Junípero Serra</div><div>Cercano a Zibatá, Zakia y El Refugio</div><div>Rodeado de zonas residenciales premium</div><div>Cercano a supermercados, restaurantes, cafés y servicios</div><div><br></div><div>Una ubicación ideal para negocios que buscan exposición y crecimiento comercial.</div><div><br></div><div>Costos y Condiciones</div><div>Precio por m²: $420 MXN</div><div>Renta mensual aproximada: $2,936,640MXN (mas mantenimoiento&nbsp; e IVA)</div><div><br></div><div>Condiciones de Arrendamiento</div><div>Depósito en garantía equivalente a 1 mes de renta</div><div>Mes de renta por adelantado</div><div>Póliza jurídica obligatoria</div><div>Guante equivalente a 1 mes de renta</div><div>2 meses de periodo de gracia para adecuaciones a partir de la firma de contrato</div><div><br></div><div><br></div><div>Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.</div><div>El precio por m² puede variar según la ubicación del local dentro de la plaza.</div><div>Los montos de renta, mantenimiento, IVA, póliza jurídica y guante pueden variar conforme a condiciones de contratación.</div><div>Las imágenes son ilustrativas y pueden variar respecto al producto final.</div><div>Consulta términos y condiciones. Aplican restricciones.</div><div><br></div>